أسعار العقارات في تركيا مشجعة ومنافسة

أهم ما يميز سوق العقارات التركي والطابع العمراني بشكل عام هو التنوع والتميز، فلن تقع في الحيرة ابدا ً إذ أردت شراء عقار في تركيا لأن الخيارات عديدو ومتنوعة وأسعار العقارات في تركيا مشجعة ومنافسة قياساً مع الدول الأوروبية المجاورة:

 

أسعار العقارات الرخيصة في تركيا

سوق العقارات التركي يلبي طلب العائلات الصغيرة ، كما ويلبي الميزانيات المحدودة بتوفر الشقق الرخيصة في كثير من المناطق نذكر منها:

شقق رخيصة للبيع في تركيا في أورفه

أورفه هي منطقة حدودية وتعتبر ملاذاً للاجئين في ظل الظروف الصعبة وغالباً ما يكون الطلب فيها على الشقق الرخيصة أكبر من غيرها من المناطق التركية لذلك تجد في سوق العقارات عرض كبير من الشقق التي تعتبر من أرخص الشقق في تركيا على الإطلاق.

 

شقق رخيصة للبيع في تركيا في طرابزون

المدينة السياحية التي تأخذ بالألباب وتعتبر مقصداً للسياح من كافة دول العالم، فيها شقق بسيطة ورخيصة بعيدة عن ضوضاء المدينة وقريبة من أحضان الطبيعة الساحرة.

 

شقق رخيصة للبيع في تركيا في أنقرة العاصمة

رغم أن مدينة أنقرة تضج بالسفارات العالمية وبالمراكز الدولية والديبلوماسية فمع ذلك بإمكانك أن تجد فيها أرخص شقق للبيع في تركيا مثلاً في منطقة تشانكايا دون أن تفوت على نفسك فرصة العيش في العاصمة بسبب ارتفاع تكاليف السكن وتكاليف المعيشة على حد سواء.

 

شقق رخيصة للبيع في تركيا في بورصة 

تعتبر بورصة مركزاً تجارياً مرموقاً في تركيا  يستقطب الكثير من النشاطات التجارية وربما يكون من المناسب لأصحاب الفعاليات الاقتصادية السكن المؤقت بالقرب من هذه المراكز التجارية بسبب كثرة تنقلاتهم وأسفارهم فلا داع للسكن في شقق فارهة ، فالشقق الرخيصة تكون مناسبة لهم ولغيرهم خاصة في منطقة نيلوفر.

 

أسعار العقارات الفخمة في تركيا

تتنوع الشقق الفخمة في تركيا ما بين شقق البنتهاوس وشقق الدوبلكس وشقق البتربلكس والفلل ولكل منها طالبه وسوقه التي يتحدد فيها السعر تبعاً للعرض والطلب

عقارات فخمة في بيوك تشكمجة

تزخر هذه المنطقة بالأماكن السياحية والتاريخية مثل جسر معمار سنان معجزة العمارة العثمانية  وتتوسطها  بحيرة بيوك تشكمجة وتمتد على مساحات واسعة من بحر مرمرة الأمر الذي جعلها قبلة للاستثمار العقاري.

 

عقارات فخمة في بورصة

تتميز الفلل الفخمة الموجودة  في بورصة  بنموذج عمراني معاصر وحديث يعطي شعوراً بالرفاهية كما وتتميز بأجوائها الباردة المناسبة للسياحة الشتوية فإذا كنت من هواة التزلج على الجليد فعليك بزيارة بورصة والنزول بإحدى الفيلات وممارسة رياضتك المفضلة فهي تقع على جبل أولودا.

 

عقارات فخمة  في ألانيا

ألانيا هي من أشهر المدن الساحلية والسياحية في تركيا يقصدها السياح من جميع أنحاء العالم للتمتع بأجوائها الصيفة الساحرة، وفيها العديد من الفلل الفخمة ذات الإطلالة الرائعة على شواطئ المتوسط وتتميز بالعمارة الداخلية الحديثة والأنيقة والتي تعطي شعوراً بالراحة والاستجمام.

 

عقارات فخمة  في فتحية

فتحية هي منطقة ساحلية لطيفة قريبة من مدينة اسطنبول وطالما أن الفلل تتواجد غالباً في ضواحي المدن فنجد في فتحية روائع الفلل في تركيا مطلة على الميناء البحري.

 

عقارات فخمة  في أسكودار

تتميز السكوادور بالفلل التاريخية التي يفوح منها عبق التاريخ وأصالة الماضي التي تحاكي المدينة القديمة في مدينة اسطنبول إلى جانب الفلل العصرية  بالتصاميم العمرانية الحديثة ذات الإطلالة الساحرة على ضفاف البوسفور.

 

عقارات فخمة في بيكوز

تطل الفلل الموجودة في بيكوز على شواطئ  البحر الأسود وعلى ضفاف البوسفور وتعتبر مقصد لكثير من السياح والمستثمرين الأجانب لأجوائها الفريدة والمميزة على نقطة التقاء مضيق البوسفور بالبحر الأسود.

 

عقارات فخمة في بودروم

الفلل على أرض بودروم جميلة جداً ولها طابع تاريخي كون بودروم تحتوي على قلعة تاريخية قديمة علماً أنها ليست مدينة وإنما شبه جزيرة مطلة على سواحل بحر إيجة .

 

أنواع العقارت في تركيا 

الاستوديو

فتتكون شقة الاستوديو من غرفة وحيدة مع المطبخ، ويعتبر هذا النوع من الشقق وجهة مفضلة لدى طلاب الجامعة خاصة إذا كانت قريبة من جامعاتهم

 

البنتهاوس

تتربع هذه الشقق على قمم ناطحات السحاب والأبراج المرتفعة على مساحة طابق كامل بواجهات زجاجية تؤمن إطلالة ساحرة من علو شاهق.

 

الدوبلكس

مؤلفة من طابقين كل منهما مجهز بكامل الغرف والحمامات وغرف المعيشة وكافة المرافق الفارهة.

 

البتربلكس

هي على نمط الدوبلكس ولكنها مكونة من ثلاث طوابق بغاية الراحة والرفاهية والتميز.

 

الفلل

عبارة عن عمارة صغيرة تكون في ضواحي المدن تناسب العائلات الكبيرة تتميز بتوزيع فريد للغرف وبتصاميم عمرانية داخلية فريدة ومسابح وحدائق صغيرة، ولها أنواع عديدة لمزيد من الخيارات المتاحة أمامك:

-فلل سياحية

سوق العقارات التركي يدعم الاستثمار العقاري في هذا النوع من الفلل نظراً للعوائد المالية الاستثمارية الضخمة التي يتمتع بها هذا النوع من الاستثمارات، و ينتشر هذا النوع من الفلل ضمن المواقع السياحية الطبيعية بحيث تكون إطلالتها على الغابات للتمتع بجمال الطبيعة أو قريباً من شواطئ البحر للاستمتاع بالإطلالة الفريدة والهواء البحري.

-فلل سكنية 

عادة  ما  تتواجد هذا النوع من الفلل في ضواحي المدن وفي الأحياء الراقية بعيدة عن الأماكن السياحية والمشاريع الحيوية الضخمة فهي معدة للسكن الفاخر وليس للاصطياف.

 

العوامل المؤثرة على أسعار العقارات في تركيا

  1. دفع الضريبة العقارية : تبلغ قيمتها 4 % من قيمة العقار الذي تم شراؤه  ويتم دفعها بالمناصفة أي 2 % من قبل البائع و 2 % من قبل المشتري و هذه الضريبة تدفع لمرة واحدة فقط وليست سنوية و بالطبع يوجد بعض التكاليف اللازمة لدفع الضريبة .
  2. رسوم الملكية والتي تدفع بشكل سنوي وتبلغ قيمتها 0.003%من قيمة العقار.
  3. تكاليف خدمات المجمع السكني التي هي عبارة عن أجور الحماية الأمنية وأجور الكهرباء وأجور الصيانة وغيرها من التكاليف التي يطلبها أي عقار بهدف السكن فيه والانتفاع من مرافقه.
  4. تغير سعر الصرف بسبب الأزمات الاقتصادية المتتالية التي تعصف بالعالم علماً أن قطاع العقار ت في تركيا أقل العقارات تأثراً بهذه التقلبات.

لذلك تعتبر أسعار العقارات في تركيا مشجعة ومنافسة وتناسب جميع المستثمرين والوافدين والراغبين بالحصول على الإقامة العقارية في تركيا التي تعتبر من العوامل المشجعة على شراء العقارات في تركيا.

 

 

مقالات مهمة :
كيفية شراء عقار في تركيا عبر الانترنت
الدليل الشامل عن الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2022
فلل للبيع في تركيا 2022
كيفية البحث عن شقق للبيع في اسطنبول 2022
شروط نجاح الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا مشجعة ومنافسة
احصل على أرخص شقق في اسطنبول 2022
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا 2022
أفضل المناطق لشراء العقارات الفاخرة في اسطنبول
أخطاء شائعة تجنبها عند التقديم على الجنسية التركية
ميزات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول
أنواع وميزات جواز السفر التركي2022
أسعار الشقق في اسطنبول 2022
فلل للبيع في اسطنبول على البحر 2022
أرخص شقق للبيع في تركيا 2022
#عقارات_تركيا  #فكر_غروب_العقارية   #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري   #شقق_إسطنبول_للبيع

 

أحدث المقالات