مزايا الاستثمار الصناعي في تركيا وشروطه وأهم المدن الصناعية

يعد الاستثمار الصناعي في تركيا أحد أقوى وأنجح الاستثمارات في تركيا خاصة للمستثمرين الجدد وتتميز الصناعة في تركيا بوجود المدن الصناعية ووجود مميزات تشجع على الاستثمار الصناعي في تركيا اهمها وجود بنية تحتية قوية وتوافر الأيدي العاملة حيث أن شريحة كبيرة من المجتمع التركي هي من الشباب ووجود تسهيلات حكومية واعفاءات ضريبية عند شراء الأراضي والعقارات

أصبحت تركيا هدف لكثير من المستثمرين الأجانب وأصبح الاستثمار الصناعي في تركيا يجذب الكثير من رجال الأعمال سواء للتوسع في التجارة أو بدء مشروع صغير

القطاع الصناعي في تركيا في من أهم القطاعات الاسثمارية حيث يساهم الإنتاج الصناعي في تركيا بما يقارب من 29% من الدخل القومي لتركيا ويعمل به 20% من الأيدي العاملة على مستوى تركيا

يتوفر في تركيا أكثر من 280 منطقة صناعية تتوزع في أنحاء تركيا وتمتاز بالبنية التحتية القوية والتطور الصناعي في تركيا أدى إلى أن أصبحت البلاد رائدة في عدة مجالات صناعية حيث تتميز مدينة قيصرى بصناعة الأثاث وتتميز مدينة إزمير بصناعة السيارات وقطع غيار السيارات

تعمل الدولة التركية أيضًا على زيادة المدن الصناعية خلال السنوات المقبلة ومن أسباب نجاح الاستثمارات الصناعية في تركيا وفرة المواد الخام اللازمة للمصانع ووفرة الأيدي العاملة

يعد الاستثمار في تركيا من أسهل طرق الحصول على الجنسية التركية سواء عن طريق الاستثمار العقاري وشراء عقار في تركيا بقيمة 250ألف دولار أو الاستثمار الصناعي بقيمة 500 ألف دولار

 

ما هي شروط الاستثمار الصناعي في تركيا؟

في حالة الرغبة في الاستثمار الصناعي في دولة تركيا أو نوع استثمار آخر مثل الاستثمار العقاري أو الاستثمار التجاري أو غير ذلك من مجالات الاستثمارات المختلفة يوجد شروط يجب استيفاءها وهي:

  • الحصول على اقامة تركية
  • الحصول على الطابو وهو مستند يثبت ملكية العقار وذلك في حالة الاستثمار العقاري في تركيا وشراء عقار أو عدة عقارات
  • الحد الأدني للاستثمار وفتح شركة في تركيا هو 10 آلاف ليرة

ومن أجل افتتاح شركة استثمارية في تركيا سوف تحتاج الأوراق الآتية:

  • جواز سفر مصدق ومترجم من النوتر
  • الحصول على الرقم الضريبي
  • موافقة أمنية للسماح بتأسيس شركة في تركيا

القانون التركي يعامل المستثمرين الأجانب مثل المستثمر المحلي في أغلب الأمور خاصة في ناحية التسهيلات الضريبية والمعاملات المالية

نظرًا للتسهيلات المتعددة في الاستثمار الصناعي في تركيا فأصبح الكثير من رجال الأعمال ينجذبون إلى الاستثمار الصناعي وينقلوا أعمالهم ومصانعهم إلى تركيا

 

مميزات الاستثمار الصناعي في تركيا

نظرًا لموقع تركيا الجغرافي الممتاز أصبحت وجهة لكثير من المستثمرين حيث يزدهر مختلف مجالات الاستثمار في تركيا نظرًا لطبيعتها وتنوع المشاريع الاستثمارية وقلة تكاليف المشاريع مقارنة بالدول الأخرى ومن أهم ما يميز الاستثمار الصناعي في تركيا ما يلي:

1 – المدن الصناعية التركية

من أكثر عوامل جذب المستثمرين للاستثمار الصناعي في تركيا هي المدن الصناعية والتي تم تصميمها بشكل ملائم مع وجود بنية تحتية ومرافق مختلفة من ماء وكهرباء وغاز واتصالات وطرق لمعالجة النفايات الصناعية

تنتشر في تركيا أكثر من 280 منطقة صناعية وهو ما يجعل الاستثمار الصناعي في تركيا أفضل للمستثمرين الأجانب وتقدم الحكومة التركية العديد من التسهيلات للمستثمرين مثل:

  • الاعفاء من ضريبة القيمة المضافة عند شراء الأراضي
  • الإعفاء من ضريبة العقارات لمدة 5 سنوات عند تأسيس منشأة صناعية
  • قلة تكاليف الماء والغاز الطبيعي
  • اعفاء المنشأة الصناعية من ضريبة البلدية
  • اعفاء المخلفات الصلبة من ضرائب البلدية إذا كان المصنع داخل مدينة صناعية لا تستفيد من خدمات البلدية
  • خصومات ضريبية على تصدير المنتجات الصناعية

يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار الصناعي وذلك في حال تجاوز مبلغ الاستثمار 500 ألف دولار أو في حالة توظيف 50 مواطن تركي

 

2 – البنية التحتية القوية

البنية التحتية القوية من أهم العوامل التي تشجع على الاستثمار الصناعي في تركيا حيث يتوفر في تركيا:

  • بنية تحتية لنقل البضائع لشرق أوروبا عبر السكك الحديدية
  • طرق برية ممهدة تتصل بمعظم الدول الأوروبية

البينة التحتية القوية في أي دولة من عوامل نجاح أي نوع من أنواع الاستثمار مثل الاستثمار الصناعي أو الاستثمار الزراعي

 

أسباب نجاح الاقتصاد التركي

البنية التحتية القوية أحد عوامل نجاح الاستثمار الصناعي في تركيا

شهد الاقتصاد التركي نموًا ملحوظًا وتعتبر تركيا من أقوى 20 اقتصاد على مستوى العالم ومن مظاهر قوة اقتصاد تركيا:

  • ارتفاع الناتج المحلي التركي من 230 مليار عام 2002 إلى 800 مليار دولار عام 2014
  • حققت الصادرات التركية زيادة بنسبة 250% من عام 2002 إلى عام 2014
  • تركيا من أكبر الاقتصادات على مستوى العالم
  • زيادة عدد المستثمرين الأجانب في تركيا
  • الاستقرار السياسي في تركيا

يخطط الكثيرين للاستثمار الصناعي في تركيا خاصة مع تنامي قوة تركيا الاقتصادية على مدار 20 سنة

 

أهم الاستثمارات الصناعية في تركيا

وللاستثمار الصناعي في تركيا ميزة هامة وهي أنه قطاع استثماري متنوع ويتيح للمستثمر عدد من الخيارات الاستثمارية مثل:

  • الاستثمار في مجال المنسوجات
  • الاستثمار الصناعي في مجال الالكترونيات
  • الاستثمار في الصناعات الغذائية
  • الاستثمار الصناعي في صناعة الأثاث والمفروشات
  • الاستثمار في صناعة الحديد والصلب
  • الاستثمار في صناعة السيارات

أشهر المدن الصناعية في تركيا

الاستثمار الصناعي في تركيا يحتوي على مئات الأعمال في مجالات متنوعة ومن أشهر المناطق الصناعية التركية :

1 – المدينة الصناعية أوستيم وهي من أكبر المناطق الصناعية في أنقرة وتحتوي على معامل في النسيج وقطع السيارات والأدوات الرياضية

2- المدينة الصناعية سوسيب وتوجد هذه المدينة في ولاية سكاريا وتشتهر مصانعها بمنتجات البلاستيك والمصانع التقنية والمصانع الكهربائية والطبية والرياضية

3 – المدينة الصناعية إيتوسب  (İTOSB) وهي منطقة المصانع في اسطنبول الأكثر شهرة وبها معامل ناشطة في صناعة الأثات والصناعة الطبية والصناعات الورقية وغير ذلك من الصناعات المختلفة

4- المدينة الصناعية توساب وتوجد هذه المدينة في ولاية بورصا وتشتهر معاملها بصناعة الأقمشة والخيوط

5 – منطقة أورجانيزا الصناعية وتقع في ولاية قيصرى وتنشط معظم المصانع هناك في مجال صناعة الأثاث

يعتبر الاستثمار الصناعي في تركيا احد الفرص الاستثمارية الناجحة وعامل جذب للمستثمرين الأجانب نظرًا للتسهيلات التي توفرها الدولة التركية للمستثمرين وتوافر البنية التحتية في المدن الصناعية

 

مقالات مهمة :
كيفية شراء عقار في تركيا عبر الانترنت
الدليل الشامل عن الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2022
فلل للبيع في تركيا 2022
كيفية البحث عن شقق للبيع في اسطنبول 2022
شروط نجاح الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا مشجعة ومنافسة
احصل على أرخص شقق في اسطنبول 2022
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا 2022
أفضل المناطق لشراء العقارات الفاخرة في اسطنبول
أخطاء شائعة تجنبها عند التقديم على الجنسية التركية
ميزات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول
أنواع وميزات جواز السفر التركي2022
أسعار الشقق في اسطنبول 2022
فلل للبيع في اسطنبول على البحر 2022
أرخص شقق للبيع في تركيا 2022
#عقارات_تركيا  #فكر_غروب_العقارية   #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري   #شقق_إسطنبول_للبيع

 

أحدث المقالات