الجنسية التركية
وطرق الحصول عليها 2023

قرارات الجنسية التركيه

2024

Apr

1
صدور قانون التجنيس

في منتصف عام 2022 م أصدرت الحكومة التركية قراراً يقضي برفع قيمة العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية من 250 ألف دولار أمريكي إلى 400 ألف دولار، كما يجب أن يكون المبلغ محصوراً بعقد بيع واحد فقط.

2024

Apr

2
العقارات قيد الإنشاء

أصدرت الحكومة التركية قراراً بإمكانية حصول متملكين العقارات فيد الإنشاء الجنسية التركية على ألا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار.

2024

Apr

3
تملك الفلسطينيين

يمكن للفلسطينيين التملك العقاري في تركيا والحصول على الجنسية وجواز السفر التركي والاستفادة من المميزات التي يحصل عليها المواطن التركي

قوه الجواز التركي

  • يحتل المرتبة ٣٧ عالميا في سنة 2021
  • سهولة الحصول على تأشيرة شنغن لدخول الاتحاد الأوروبي
  • سهولة الحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية
  • الدخول إلى 72 دولة بدون تأشيرة و 51 دولة بتأشيرة في المطار
  • تعليم مجاني للأطفال والاستفادة من برامج التقاعد. يعطي حقوق التصويت لجميع أنواع الانتخابات
  • يسمح بالجنسية المزدوجة مع أي دولة أخرى
front.The most prominent countries that do not need a visa
  • روسيا

  • اليابان

  • سنغفورة

  • كوريا الجنوبية

خطوات ومراحل التجنس في تركيا

هل ترغب في الاستفادة من فرص جديدة وامتيازات رائعة في تركيا؟ يمكنك تحقيق ذلك عن طريق الحصول على الجنسية التركية. تعد الجنسية التركية واحدة من أهم الجنسيات في العالم، حيث توفر لك العديد من الفوائد والامتيازات.
تعرف على فوائد الجنسية التركية:
1.     بالحصول على الجنسية التركية، ستتمتع بحرية السفر إلى أكثر من 100 دولة حول العالم بدون الحاجة للحصول على تأشيرة مسبقة.
2.     يمكنك الاستمتاع بجميع الحقوق الاجتماعية والخدمات الصحية التي توفرها تركيا لمواطنيها.
3.     بالحصول على الجنسية التركية، ستتمكن من العمل بحرية في جميع القطاعات المتاحة داخل تركيا دون الحاجة للحصول على تصريح عمل.
4.     يمكنك الاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبيرة في سوق العقارات التركي بعد الحصول على الجنسية التركية.
5.     يمكنك الاستفادة من التعليم المجاني في المدارس الحكومية وتخصصات التعليم العالي في جامعات تركيا حتى المستوى الجامعي.
لمزيد من المعلومات حول كيفية الحصول على الجنسية التركية، يرجى التواصل معنا لنقدم لك المساعدة اللازمة.


لم الاستثمار العقاري أفضل طرق الحصول على الجنسية التركية؟
1.    تركيا تتمتع بتنوع كبير في السوق العقارية، حيث يمكنك العثور على خيارات متعددة من المنازل والشقق والفيلات والمشاريع التجارية.
2.    استثمارك في العقارات بتركيا يضمن لك الوصول إلى اقتصاد نشط ومتنامي، مما يعني فرص استثمارية جيدة وعائدات مرتفعة.
3.    يعتبر حصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري عملية بسيطة وسلسة، حيث يوجد إجراءات قانونية واضحة وسريعة.
4.    تركيا توفر حماية قوية لحقوق الملكية العقارية للمستثمرين الأجانب، مما يوفر شعورًا بالأمان والاستقرار للمستثمرين.
5.    تركيا معروفة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني، مما يجعلها وجهة سياحية مشهورة ومغرية للزوار. يمكن للمستثمرين استثمار في العقارات السياحية وتأجيرها للسياح، مما يزيد من عوائد الاستثمار.

 

عن فكر العقارية

مشاريع مميزه

يمكنك الحصول على جميع العقارات التي لدينا في هذه المناطق

FG 0147
front.selling
FG 0147
أيوب سلطان, اسطنبول

FG 0147

99,407$

السعر يبدا ب

FG 0128
front.selling
FG 0128
أيوب سلطان, اسطنبول

FG 0128

147,111$

السعر يبدا ب

FG 0155
front.selling
FG 0155
تقسيم, اسطنبول

FG 0155

235,481$

السعر يبدا ب

أسئلة شائعة


-بالتأكيد، يُسمح للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات في تركيا بشكل حر.
-يجب على المستثمرين الأجانب التقدم بطلب للحصول على رخصة الشراء من السلطات المحلية، وبعدها يتمكنون من شراء وتملك العقار.
 

يجب شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل مع الإبقاء عليه لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، خلال فترة السنوات الثلاثة يمكن استثمار العقار وتحقيق الربح والعائدات الجيدة على المدى الطويل.


-إسطنبول تعتبر من أبرز المدن العقارية في تركيا، حيث يتوفر بها العديد من الفرص الاستثمارية وتشهد نمواً اقتصادياً قوياً.
-تعتبر أنطاليا وبورصة وبودروم وطرابزون والمدن الساحلية الشمالية أيضًا مناطق استثمارية مشهورة.
 


-يعتمد السعر على عوامل مثل المساحة والموقع والتسهيلات الموجودة في المشروع.
- من التكاليف الأخرى الرسوم القانونية ورسوم التسجيل والضرائب الشهرية والسنوية.
 

 

-تُفرض ضريبة الشراء (رسم التسجيل) بنسبة 4٪ على قيمة العقار.
-يتم تحصيل الضريبة العقارية بنسبة 1٪ سنوياً على قيمة العقار.
 

 


-بالتأكيد، يُسمح للمستثمرين بتأجير العقارات التي يملكونها في تركيا.
-يوجد العديد من العقارات ذات العائد الاستثماري المرتفع، مما يتيح للمستثمرين الحصول على دخل ثابت من استئجار العقار.
 

 


-تركيا تحتوي على شبكة نقل متنوعة ورحبة تشمل القطارات والمترو والترام والحافلات والتاكسي.
-إسطنبول تحتوي على نظام مترو حديث وشبكة سكك حديدية محلية تخدم المدينة وضواحيها.
 

 


-مثل أي سوق عقاري آخر، قد تكون هناك بعض المخاطر المحتملة مثل تغيرات في السياسة الحكومية أو التقلبات الاقتصادية.
-ومع ذلك، فإن استثمارات العقار في تركيا عموماً يُعتبر مستقراً ويتمتع بفرص كبيرة للعائد الاستثماري الجيد.
 

 

يجب أن تكون قادرًا على إثبات القدرة على توفير الدخل اللازم للعيش في تركيا.
يجب أن تتقن اللغة التركية بشكل جيد.
يجب أن تتوافر لديك تاريخ جيد وسجل خال من مشاكل مع القانون في تركيا.

الفيديوهات

اخر الفيديوهات العقاريه

أخبار

آخر أخبار الاستثمار وسوق العقارات في تركيا

تواصل مع مستشارينا

+90 534 521 34 55⁩