أسهل طرق شراء شقق في تركيا

تواصل مع مستشارينا

أسهل طرق شراء شقق في تركيا

2023-07-21
الاستثمار العقاري في تركيا
1292

تعرف على أسهل طرق شراء شقق في تركيا:

فيما يلي إليك قائمة بأبرز وأسهل طرق شراء شقق في تركيا، دعنا نتعرف عليها سوياً

 

شراء شقق في تركيا قيد الإنشاء:

  1. يعتبر شراء شقة في مشروع قيد الإنشاء فرصة استثمارية جيدة، حيث يمكن أن تحقق عائدًا مرتفعًا عند اكتمال المشروع وارتفاع قيمة العقار.
  2. تعتبر الشقق الجديدة قيد الإنشاء مجهزة بالتصميمات والمرافق الحديثة، مثل الأمن، وحدائق الأطفال، ومرافق اللياقة البدنية، وحمامات السباحة، ومرافق الترفيه.
  3. عند شراء شقة قيد الإنشاء، قد يكون لديك فرصة لتخصيص التصميم الداخلي وتحديد بعض التعديلات وفقًا لاحتياجاتك الشخصية.
  4. معظم المشاريع الجديدة تأتي مع ضمانات بناء تغطي مشاكل البناء والهيكلية لفترة محددة، مما يمنحك الاطمئنان والثقة في جودة البناء.
  5. توفر العديد من المشاريع في تركيا خيارات مرنة للدفع وتمويل العقار، بما في ذلك الدفعات المرحلية والتمويل البنكي، مما يسهل عملية الشراء.
  6. مع التطور العمراني والاقتصادي في تركيا، من المرجح أن تشهد العقارات زيادة في قيمتها على المدى الطويل، وبالتالي يمكن أن يكون شراء شقة قيد الإنشاء استثمارًا جيدًا للمستقبل.


شراء شقق في تركيا بالتقسيط:

  1. يوفر نظام التقسيط إمكانية دفع المبلغ على دفعات شهرية منتظمة بدلاً من دفعة واحدة كبيرة، هذا يسهل على المشترين تنظيم ميزانيتهم وتحمل العبء المالي.
  2. يتيح التقسيط فرصة شراء العقار للأشخاص ذوي الدخل المحدود الذين قد لا يتمكنون من دفع المبلغ كاملاً في وقت واحد.
  3. توفر العديد من الشركات العقارية والمطورين خيارات مرونة في نظام التقسيط، مثل فترة التقسيط ومبلغ الدفعة المقدمة وفائدة التمويل. يمكن للمشترين اختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتهم وقدرتهم المالية.
  4. في بعض الأحيان، يمكن أن تقدم الشركات العقارية التمويل الذاتي بفوائد فائدة منخفضة أو بدون فوائد، مما يعني أن المشترين سيدفعون مبالغ أقل على المدى الطويل.
  5. يتم تنظيم صفقات التقسيط في تركيا وفقًا للقوانين واللوائح العقارية، وهذا يوفر حماية إضافية للمشترين وضمان استلامهم للعقار وفقًا للشروط المتفق عليها.
  6. يمكن للمشترين الانتقال إلى العيش في العقار فور دفع الدفعة المقدمة.
شقق للبيع في تركيا

شراء شقق في تركيا جاهزة :

  1. عند شراء شقة جاهزة، يمكنك الانتقال والعيش فيها فوراً بمجرد إتمام عملية الشراء وتنظيم الأوراق القانونية.
  2. يمكنك معاينة الشقة بنفسك قبل شرائها، حيث يتيح لك ذلك فرصة للتفتيش الدقيق والاطلاع على جودة البناء والتشطيبات والمرافق المتاحة.
  3. عند شراء شقة جاهزة، يتم تحديد سعرها الفعلي، وبالتالي يمكنك مقارنة الأسعار وتقييم صفقتك بشكل أفضل.
  4. الشقق الجاهزة عادة ما تكون حصلت على التراخيص والتصاريح اللازمة من السلطات المحلية، مما يوفر لك راحة البال وضمان حصولك على عقار قانوني وشرعي.
  5. تتوفر الشقق الجاهزة عادة في مجمعات سكنية توفر مرافق وخدمات مثل حمامات السباحة، واللياقة البدنية، ومناطق اللعب، والحدائق، والأمن، والخدمات الأخرى.
  6. يمكنك اختيار الشقة التي تلبي احتياجاتك وتفضيلاتك من بين الخيارات المتاحة في السوق، سواء بناءً على المساحة أو عدد الغرف أو الموقع.

 

الاستعانة بشركة عقارية موثوقة:

  1. تتمتع الشركات العقارية الموثوقة بخبرة ومعرفة وافية في صناعة العقارات، يمتلكون معرفة تفصيلية بالسوق والمناطق العقارية والتشريعات المحلية، مما يساعدهم في تقديم المشورة الصحيحة والمهنية للمشترين.
  2. تقدم قاعدة بيانات شاملة للعقارات المتاحة، وتقوم بتقييم العقارات واختيارها وفقًا لاحتياجات ومتطلبات المشتري. يتم التأكد من صحة وشرعية العقارات وأنها تلبي المعايير العالية للجودة.
  3. التفاوض بين المشتري والبائع. يعملون على تسهيل عملية التفاوض وضمان الحصول على أفضل الصفقات والشروط المناسبة للمشتري.
  4. تساعد الشركات العقارية في إجراءات التوثيق والقانونية المتعلقة بشراء العقار، يتولون متابعة جميع الأوراق والمستندات القانونية اللازمة وضمان صحة العملية وحماية حقوق المشتري.

 

ميزات شراء شقق في تركيا:

  1. تركيا تشهد نمواً وازدهاراً في سوق العقارات، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستثمار والشراء، تتوفر خيارات متنوعة من الشقق بمختلف المواصفات والأحجام والمناطق.
  2. تركيا توفر شققًا بأسعار تنافسية مقارنة بدول أوروبا الأخرى والشرق الأوسط، هذا يعني أنك قد تحصل على قيمة جيدة مقابل العقار الذي تشتريه.
  3. شراء الشقق في تركيا يعتبر استثمارًا جيدًا للعديد من الأسباب. تتمتع تركيا بموقع جغرافي استراتيجي، واقتصاد نشط، وزيادة في السياحة والطلب على العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين.
  4. الشقق في تركيا عادةً ما تكون مصممة ومشطبة بمستويات عالية من الجودة والتفاصيل، توفر الشركات العقارية العديد من الخيارات التصميمية والتشطيبات لتلبية احتياجات المشتري.
  5. تتوفر خيارات متنوعة للدفع بما في ذلك الدفعة الأولى والتقسيط، هذا يسهل على المشترين تنظيم ميزانيتهم وتحمل العبء المالي.
  6. بعض الشقق في تركيا يمكن أن تؤهل المشترين للحصول على الجنسية التركية أو تأشيرة إقامة طويلة.
  7. فرصة الحصول على جواز السفر التركي بعد حصولك على الجنسية التركية.
  8. يتميز سوق العقارات في تركيا بالتنوع، حيث يضم شقق البنتهاوس والتربلكس والدوبلكس وشقق الفندقية والاستديو.

 

الأسئلة الشائعة:

هل يمكنني شراء شقة في تركيا كمستثمر أجنبي؟ 

نعم، يُسمح للمستثمرين الأجانب بشراء شقق في تركيا بموجب القوانين الحالية. 

 

ما هي الوثائق اللازمة لشراء شقة في تركيا؟ الوثائق المطلوبة ؟

تشمل جواز السفر الصالح، والتأشيرة إن وجدت، وصورة شخصية، وبعض الوثائق المالية المطلوبة.

 

هل يمكنني الحصول على التمويل العقاري في تركيا؟ 

نعم، هناك خيارات تمويل عقاري متاحة في تركيا للمستثمرين الأجانب، يمكنك التواصل مع البنوك والمؤسسات المالية المحلية للاستفسار عن شروط وأحكام التمويل.

تواصل مع مستشارينا

+90 534 521 34 55⁩