بعد الكارثة .. الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا

تواصل مع مستشارينا

بعد الكارثة .. الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا

2023-10-09
العقارات في تركيا
211

 


في تركيا أصبح من الشائع وجود أبنية مضادة للزلازل ووجودها ضرورياً في ظل كون المنطقة معرضة وتعرضت سابقاً لعدد من هذا النوع من الكوارث ولكن ما المقصود تحديداً بهذا الأمر وما معايير الأبنية المقاومة؟ هذا ما سنتعرف عليه من خلال هذا المقال الذي أعده فريق التحرير في شركة فكر غروب العقارية.

 

ما المقصود بمفهوم الأبنية المقاومة للزلازل؟


للوهلة الأولى قد تتعجب من وجود هذا النوع من الأبنية فهل يمكن فعلاً يمكن أن توجد مباني ضد الزلازل فإن وجود هذه الأبنية يعني أن العقارات وصلت لدرجة عالية من التطور والتقدم وهذا أمر طبيعي بعد سنوات من التطور والازدهار عاشه قطاع العقارات التركي وقد اتخذت الحكومة التركية الكثير الكثير من الإجراءات من أجل المحافظة على أمن سكانها وعملت على مراقبة إجراءات البناء وتنفيذ المشاريع على أكمل وجه ومن أهم الخطوات التي تتبعها تسليح الأبنية لتتصدى ضد الكوارث الطبيعية.

 

كيف تُبنى الأبنية المقاومة للزلازل؟


خلال بناء هذا النوع من المباني يتم القيام بالعديد من الدراسات والأبحاث التي تحدد نوع التربة ومدى صلابتها قبل أن يبدأ العمل فعل هناك تطابق بين نوع الأرض والأبنية وبعد ذلك يتم ترشيح نوع مواد البناء الأكثر جودة وتميزاً التي تقاوم أي تصدعات في البناء.

 

متى تم إطلاق العنان للأبنية المقاومة للزلازل؟


بدأت إجراءات الحكومة التركية في بناء مشاريع عمرانية وسكنية مقاومة للزلازل في عام 1999 م وذلك بعد الزلزال الكبير الذي ضرب تركيا وأودى بحياة الكثير من الأشخاص والسكان وهدم مئات الأبنية السكانية في كل من إسطنبول وإزمير بشكل خاص مع تضرر المدن الأخرى بشكل جزئي وبعد هذه الكارثة عمدت تركيا إلى وضع قوائم مدروسة ومواصفات عالمية للبناء والإنشاء.

 

مواصفات الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا؟


-يتم بناء الأبنية بطريقة تضمن توازن البناء وعدم انهياره في حال حدث زلزال ما أو اهتزاز قوي وارتجاج.
-لا يتم البدء بالبناء إلا بعد أن يصدر تقرير يؤكد أن التربة مناسبة وصالحة للبناء وأنها مناسبة لتحمل الزلازل في حال وقعت.
-يجب أن يكون البناء متماسك والمواد المستخدمة قابلة لامتصاص الصدمات والاهتزازات من خلال تسليحه بشكل جيد خلال عملية البناء.
-هناك من يؤكد على أنه يجب أن يكون البناء بطول معين ليكون مقاوماً ولكن هذا غير دقيق إذ طول البناء تحدده مدى صلابة التربة فكلما كانت التربة أكثر متانة أدت لأن تكون مناسبة أكثر وأما التربة الرملية فهي مناسبة للأبنية متوسطة الطول.
-يجب وضع الأعمدة الخرسانية بطريقة مدروسة وبشكل دقيق ليتحمل الأوزان الكبيرة ووزن البناء ويجب ربط جدران الغرف بالعناصر الإنشائية حتى يكون البناء متماسك وصلب وكتلة واحدة غير قابلة لتنفك.


*في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن بعد الزلزال الذي ضرب إسطنبول منذ سنوات تم إجراء مسح على الأبنية لتصنيفها وقد تم توزيعها بين خطرة وقليلة الخطورة ومتوسطة الخطورة وقد تم إخلاء جميع الأبنية الخطرة وهدمها وإعادة تشكيلها من جديد بطريقة سليمة.

 

هل الأبنية في تركيا مقاومة للزلازل؟


تم تصميم هياكل المباني في تركيا لتحمل النشاط الزلزالي وتبنت الدولة لوائح صارمة لتقنيات ومواد البناء المقاومة للزلازل، مما يجعلها واحدة من أكثر البلدان مقاومة للزلازل في العالم.

 

ما فائدة وثيقة تأمين الزلازل في تركيا؟


توفر وثيقة التأمين ضد الزلازل في تركيا مزايا عديدة للأفراد والشركات، بما في ذلك الحماية من أضرار الممتلكات الناجمة عن الزلازل، وتغطية نفقات المعيشة الإضافية أثناء إصلاح المنزل أو العمل، والمساعدة المالية لتكاليف الإصلاح ويمكن أن يساعد أيضًا في تكلفة إعادة بناء أو استعادة الممتلكات المتضررة.

 

مدى تأثر الأبنية العادية بالزلازل


يعتمد مدى تأثر المباني العادية بالزلازل على مجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك حجم وشدة الزلزال بالإضافة إلى عمر المبنى وتشييده وأظهرت الأبحاث أن المباني القديمة سيئة البناء أكثر عرضة للزلازل من المباني الجديدة جيدة التشييد وبالإضافة إلى ذلك، تكون بعض المناطق الزلزالية أكثر عرضة للزلازل القوية من غيرها، مما يجعل مستوى الحماية المطلوب لتلك المناطق أكثر صرامة.

 

مناطق إسطنبول المقاومة للزلازل


تقع اسطنبول في منطقة نشطة زلزاليا وشهدت العديد من الزلازل على مر القرون ومن أجل التحضير للأحداث الزلزالية المستقبلية، نفذت المدينة عدة إجراءات لجعل مناطق معينة أكثر مقاومة للزلازل ويشمل ذلك تصميمات المباني المعززة، ومواد البناء المحسنة، وأنظمة المراقبة الزلزالية ونتيجة لهذه الجهود، أصبحت مناطق معينة في اسطنبول الآن مجهزة بشكل أفضل لتحمل الزلازل المستقبلية.

 

هل الأبنية المقاومة للزلازل لا تسقط؟


من غير الممكن الجزم بهذا الأمر فاليابان وهي المهيئة لاستقبال زلازل تصل شدتها لفوق 9 درجات على مقياس ريختر إلا أنها في بعض الأحيان قد تشهد وجود مشكلات وانهيارات كلية أو جزئية وبناء المشاريع المعمارية والسكنية وفق معايير مقاومة الزلازل هي احترازية ومنقذة للأرواح البشرية وبأعداد كبيرة واتباع تركيا لهذه دليل على أنها وصلت مرحلة عالية من التطور والتقدم على الصعيد العمراني.


خدماتنا لعملائنا خلال شراء العقارات في تركيا


نقدم المشورة والمساعدة طوال العملية برمتها، من مساعدتك في اختيار العقار المناسب إلى تقديم التوجيه القانوني الكامل والدعم في كل خطوة تخطوها ففريقنا مكرس للتأكد من أن عملية الشراء تتم بسلاسة وكفاءة، مما يضمن إكمال جميع الأعمال الورقية اللازمة في الوقت المناسب ونقدم أيضًا دعمًا مستمرًا بعد الشراء في شكل نصائح واستشارات، ومساعدة في أي مسائل قانونية، والمساعدة في أي معاملات أخرى متعلقة بممتلكاتك، فما يهمنا بحق أن تكون تجربتك خالية من الجهد وإضاعة المال في مواضعها الصحيحة.
 

تواصل مع مستشارينا

+90 534 521 34 55⁩