من أين أبدأ رحلة الاستثمار في تركيا

سؤال مهم قد تطرحه كمستثمر يرغب بدخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا أو غيره من الخيارات الاستثمارية (كيف ستكون خطوة البداية)؟ ما النصائح التي يجب وضعها بعين الاعتبار؟ ما الملحوظات المهمة التي تقود للربح والتميز؟ جميعها تساؤلات مهمة سنجيب عنها من خلال المقال التالي، قراءة ممتعة.

دوافع تؤكد نجاح الاستثمار في تركيا

إذا كنت تفكر في الاستثمار في تركيا، فإليك بعض الأشياء التي يجب أن تعرفها:
1. ينمو الاقتصاد التركي بسرعة، ففي العقد الماضي، تضاعف الناتج المحلي الإجمالي لتركيا ثلاث مرات تقريبًا ووفقًا للبنك الدولي، من المتوقع أن تحتل تركيا المرتبة السادسة عشرة بين أكبر الاقتصادات في العالم بحلول الأعوام المقبلة.
2. تركيا لديها قوة عاملة شابة ومتعلمة وأكثر من نصف السكان تقل أعمارهم عن 30 عامًا، وتضاعف عدد خريجي الجامعات أربع مرات في السنوات العشر الماضية.
3. توفر تركيا بيئة سياسية مستقرة، فحكم البلد من قبل نفس الحزب لأكثر من 15 عامًا، ولم تكن هناك اضطرابات سياسية أو اقتصادية كبيرة خلال تلك الفترة.
4. تحتل تركيا موقعًا استراتيجيًا على مفترق طرق بين أوروبا وآسيا وهذا يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي ترغب في خدمة كلا السوقين. 

أشهر أنواع الاستثمار في تركيا ..العقار

- العقار هو أصل ملموس يمكنك رؤيته ولمسه ويمكنك أيضًا زيارة العقار للتعرف على الحي وحالة المنزل أو المبنى.
-العقارات استثمار طويل الأمد حيث يمكنك العيش في العقار أو تأجيره أو بيعه عندما يحين الوقت ولا داعي للتسرع في جني الأموال من استثمارك.
- توفر العقارات مزايا ضريبية محتملة، فقد تكون الفائدة التي تدفعها على رهنك العقاري وأي مكاسب رأسمالية تحققها عند البيع معفاة من الضرائب.
- العقارات هي وسيلة للتحوط من التضخم، فإن بمرور الوقت، تميل قيمة العقارات إلى الارتفاع وهذا يجعلها استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حماية قوتهم الشرائية على المدى الطويل.
-التنويع في العقارات فعندما تستثمر في الأسهم والسندات، فإنك تضع كل بيضك في سلة واحدة. ولكن مع العقارات، يمكنك توزيع المخاطر الخاصة بك عن طريق الاستثمار في عقارات متعددة في أسواق مختلفة.

اجعل استثمارك العقاري في تركيا رابحا

تعد تركيا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات، ولكن هناك بعض المكونات التي تحتاجها للنجاح، فيما يلي بعض المكونات الأساسية:
ابحث عن المناطق التي تنمو أو لديها إمكانية للنمو وقد يكون هذا حيًا صاعدًا، أو مدينة تشهد طفرة.
قم بأداء واجبك قبل اتخاذ أي قرارات ويتضمن ذلك البحث في السوق والمنافسة والمنطقة التي تريد الاستثمار فيها.
تأكد من أن لديك التمويل اللازم قبل تقديم عرض على الممتلكات، حتى لا تنشغل في حرب عروض أسعار دون أن تكون قادرًا على دعم عرضك احتياطيًا.
من الجيد دائمًا العمل مع وكيل عقارات محترف أو سمسار عقارات يعرف خصوصيات وعموميات السوق التركي حيث يمكنه مساعدتك في التنقل خلال العملية والتأكد من حصولك على أفضل صفقة ممكنة.
على الرغم من أن هناك بالتأكيد فرصًا لتحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار، فمن المهم أن نتذكر أن السوق يمكن أن يكون متقلبًا وهناك دائمًا احتمال خسارة المال.

الاستثمار الزراعي في تركيا ومميزاته

تركيا هي واحدة من أكثر وجهات الاستثمار الزراعي الواعدة في العالم فالمناخ المتنوع في البلاد، والتربة الغنية، والموارد المائية الوفيرة تجعلها مثالية لمجموعة واسعة من المحاصيل والثروة الحيوانية ويوجد أيضًا عدد كبير وسريع النمو من السكان يوفر سوقًا جاهزًا للمنتجات الزراعية.
تدعم الحكومة التركية الاستثمار الزراعي وتقدم عددًا من الحوافز للمستثمرين، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية والأراضي الرخيصة حيث يتمتع المزارعون الأتراك أيضًا بإنتاجية عالية، مما يجعل البلاد واحدة من المنتجين الرائدين في العالم للقمح والتبغ والخضروات والفاكهة.

هل تكلفة الاستثمار في تركيا مرتفعة؟

لا، تكلفة الاستثمار في تركيا ليست عالية وفي الواقع، إنه ميسور التكلفة، وينمو الاقتصاد التركي بسرعة، وهناك العديد من الفرص للمستثمرين للمشاركة وكما أن تكلفة المعيشة منخفضة نسبيًا، لذلك يمكن للمستثمرين الاستمتاع بنوعية حياة جيدة أثناء قيامهم بتنمية أعمالهم.
مميزات شراء عقارات في تركيا عبر الأنترنت
هناك عدد من المزايا لشراء العقارات في تركيا عبر الإنترنت، فأولاً، يمنح المشترين مجموعة واسعة من الخيارات للاختيار من بينها، بنقرات قليلة، يمكنك عرض القوائم من جميع أنحاء البلاد ومقارنة الأسعار ووسائل الراحة والموقع.
ثانيًا، يمكنك توفير الكثير من الوقت والمال عن طريق الشراء عبر الإنترنت، ولست مضطرًا لإضاعة الوقت والمال في السفر لمشاهدة العقارات شخصيًا ويمكنك أيضًا تجنب دفع العمولات لوكلاء العقارات.
أخيرًا، الشراء عبر الإنترنت مريح وفعال ويمكنك القيام بذلك وأنت مرتاح في منزلك أو مكتبك، ويمكنك عادةً إنجاز العملية بأكملها بشكل أسرع مما لو كنت ستخوض صفقة عقارية تقليدية.

قم بجولات ميدانية عند شراء عقار في تركيا

إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا، فإن أحد أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها هو الذهاب في جولة ميدانية ستسمح لك الرحلة الميدانية برؤية العقار عن كثب، ومقابلة الأشخاص الذين يعيشون في المنطقة، والتعرف على ما سيكون عليه العيش هناك وإنها أيضًا فرصة رائعة للتعرف على سوق العقارات التركي وطرح أي أسئلة قد تكون لديك.

حدد ميزانيتك عند شراء عقار في تركيا

من المهم أن تتذكر أن الأسعار يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا حسب موقع العقار وحجمه وحالته. وستحتاج إلى إجراء البحث للحصول على فكرة عن العقارات التي يتم بيعها في المنطقة التي تريدها.
بمجرد أن تكون لديك فكرة عن سعر الشراء، يمكنك البدء في النظر في خيارات التمويل وهناك عدد من البنوك التركية التي تقدم قروضًا عقارية للمشترين الأجانب.

الاستثمار في تركيا الآن فرصة ذهبية لأن الخيارات كثيرة ومتاحة والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لا يمكن أن تجدها في غيرها من الدول وحصولك على النتائج المميزة مضمون ولا سيما إن كنت تتعامل مع مختص ودارس للوضع الحالي.